So sánh giá các dự án

Phương pháp so sánh

1. Giá trị thị trường

• Giá bán trung bình
• Biến động giá
• Xu hướng thị trường

2. Yếu tố ảnh hưởng

• Vị trí dự án
• Chất lượng xây dựng
• Tiện ích đi kèm

3. Chi phí phát sinh

• Phí quản lý
• Chi phí bảo trì
• Thuế và phí

Đánh giá hiệu quả đầu tư

1. Tiềm năng tăng giá

• Phát triển khu vực
• Cải thiện hạ tầng
• Nhu cầu thị trường

2. Khả năng cho thuê

• Nhu cầu thuê nhà
• Giá cho thuê
• Tỷ suất sinh lời